Dos viviendas con entrada independiente en lote propio - Caballito APTO CREDITO
Código: 201484
Doblas 646, C1424 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.
USD320.000
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Descripción de la Propiedad
Oportunidad única en Caballito: Dos viviendas con entrada independiente. INVERSION CONSTRUCCION (solicitar factibilidad). Se pueden construir PB + 4 pisos.
POSIBLIDAD DE AFECTAR A PH Y VENDER POR SEPARADO. (contamos con presupuesto de agrimensor y plazo aproximado)
Te presentamos esta propiedad que ofrece dos viviendas con ingreso independiente cada una de ellas, ideales para familias que buscan confort y privacidad, o para inversores con visión de futuro.
La primera vivienda, con ingreso independiente por la calle Doblas 646 en planta baja, destaca por su amplio living comedor y un hermoso patio central que inunda de luz y frescura todos los ambientes.
Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y una cocina , además de una parrilla en el patio para disfrutar de reuniones al aire libre.
La segunda vivienda, con ingreso por escalera al primer piso y acceso desde la calle Doblas 642, Se compone de un hall de distribución que conecta un living, una cocina, dos dormitorios (una habitación con placard) y un patio, brindando luminosidad y funcionalidad.
La propiedad se encuentra para refaccionar y reciclar, permitiendo renovar cocinas y baños y adaptarla a la necesidad de cada familia, así como también a distintos proyectos de inversión.
Vivienda 1 en PB: 121 m2 totales. Cubiertos: 91m2. Descubiertos: 30m2.
Vivienda 2 1er piso: 60 m2 totales. Cubiertos: 45 m2. Descubiertos 15m2.
Total de ambas construcciones: 215 m2. Cubierto: 145m2. Decubierto total: 70 m2.
El lote tiene de frente 8.64 m
Ubicación estratégica en el corazón de Caballito – Doblas y Av. Pedro Goyena, CABA
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales, tranquilas y bien conectadas del barrio de Caballito.
A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Av. La Plata y Av. Rivadavia, lo que permite llegar rápido a diversas zonas de la ciudad tanto en transporte público como en vehículo propio. La ubicación también está cerca de barrios comerciales y gastronómicos, a poca distancia de espacios verdes y plazas con una amplia oferta de bares, restaurantes y cafeterías sobre Av. Pedro Goyena y las calles cercanas, aportando confort y entretenimiento a pie de casa.
Por su ubicación central y su fácil acceso a principales vías de transporte, esta dirección resulta ideal para vivienda familiar, inversión o uso multifamiliar con entradas independientes, sin perder el carácter residencial y barrial que distingue a este sector de Caballito.
¡No dejes pasar esta oportunidad única en Caballito! Contáctanos para más información y coordinar una visita.
Notas importantes: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos, ya sean impuestos y/o expensas consignados refieren a la última información chequeada, y deberán confirmarse. Las fotos y videos no son vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.-
Mas detalles
- Acepta mascotas
- Parrilla
- Luminoso
- Patio
- Comedor
- Terraza
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Red Gas Natural
- Cocina Amueblada
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Ubicación
